Código: 201

Endereço: Rua Canuma, 362, 17º andar

Bairro: Parque Amazônia

Condomínio: Residencial Amazon

Condomínio: R$ 400,00

Área Total: 71,00 m²

Área Útil: 71,00 m²

Pavimento: 17

Construído em: 2010

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Dormitórios: 3

Suíte: 1

Banheiros: 2

Vagas: 2

Sala: 1

Valor por m²: R$ 7.605,00

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Empreendimento

Residencial Amazon
Estágio da Obra: Pronto para Morar

Apartamento parque amazonas- 3 quartos

Descrição do Imóvel

Residencial Amazon
Apartamento localizado em andar alto, com posição solar nascente, possuindo 71 m² de área privativa, composto por:
• 3 quartos (sendo 1 suíte)
• Sala de estar e jantar integradas
• Cozinha
• Banheiro social
• Varanda
O imóvel encontra-se totalmente reformado, com piso em porcelanato em todos os ambientes, além de revestimentos nas áreas molhadas e na varanda.
Todos os ambientes contam com papel de parede decorativo, exceto os banheiros e o quarto do casal, proporcionando um acabamento sofisticado e harmonioso.
O apartamento possui 2 vagas de garagem cobertas no subsolo, em área lacrada, protegidas de sol e chuva, com excelente área de manobra e sem pilares que dificultem o estacionamento.

Cozinha
Cozinha planejada com:
• Armários em MDF com puxadores em alumínio
• Portas superiores em vidro
• Bancada em granito Preto São Gabriel
• Cuba e tanque em inox embutidos
Eletrodomésticos inclusos
• Cooktop 4 bocas Brastemp
• Depurador Nardelli
• Forno embutido Consul Facilite
• Micro-ondas Philco Inox
• Geladeira Brastemp Frost Free Inox
• Máquina lava e seca LG 8,5 kg (abertura frontal)
Itens adicionais
• Chopeira Avanti importada com cilindro de CO₂
• Torre de extração de chope tipo “naja” sobre o balcão
• Cervejeira embutida com capacidade aproximada para 36 copos de 500 ml
• Adega Cadence Gourmet para 12 garrafas
Iluminação composta por luminária tipo trilho no teto.

Sala de Estar e Jantar
Ambiente integrado composto por:
• Ar-condicionado Split Dual Inverter 18.000 BTUs
• TV Philco 55”
• Rack em MDF com portas de vidro
• Sofá retrátil de 2 lugares
• Mesa de jantar Casa Mix (peça única) com 4 cadeiras
• 2 banquetas Armazém
• Tapete azul Casa Mix
Detalhes decorativos
• Revestimento em tijolinho travertino
• Espelhos decorativos
• Cortinas
• Luminárias

Varanda
Varanda equipada com:
• Fechamento em cortina de vidro
• Bancada em granito Preto São Gabriel
• Unidade condensadora do ar-condicionado da sala

Banheiro Social
• Revestimento em porcelanato
• Detalhes em tijolinho travertino
• Louças e metais Deca
• Pia esculpida em pedra
• Nicho embutido
• Chuveiro
• Box em vidro

Quarto de Hóspedes / Escritório
• Painel de TV em MDF
• TV 32 polegadas
• Cama box
• Cama auxiliar com colchão
• Mesa de escritório com tampo de vidro
• Armário em MDF com portas de vidro
• Cortinas
• Papel de parede decorativo

Quarto Infantil
• Armário em MDF com acabamento em tela palhinha
• Cama em MDF com gavetão auxiliar
• Gaveta inferior para brinquedos ou roupa suja
• Papel de parede decorativo
• Ventilador de teto

Suíte
• Cama Queen baú
• Ar-condicionado Consul Inverter 10.000 BTUs
• Guarda-roupas em MDF com portas espelhadas em bronze

Banheiro da Suíte
• Revestimento em porcelanato
• Louças e metais Deca
• Espelho
• Nicho em pedra
• Box em vidro
• Chuveiro

Área de Lazer do Condomínio
A área comum do condomínio possui um conceito acolhedor, lembrando uma praça arborizada de cidade do interior, com muito verde, mesas e bancos que proporcionam um ambiente agradável para convivência entre moradores e famílias.
O condomínio oferece ampla infraestrutura de lazer e convivência:
• Piscina
• Sauna
• Academia completa
• Cinema
• Brinquedoteca
• Sala de estudos
• Parquinho infantil
• 3 salões de festas
• 2 áreas gourmet
Destaque especial para a academia do condomínio, considerada um dos pontos fortes do empreendimento. O espaço conta com equipamentos completos, modernos e recentemente renovados, frequentemente elogiados por personal trainers e profissionais de educação física que frequentam o local com os moradores.

Observação
Todos os móveis planejados, eletrodomésticos e itens descritos neste memorial permanecem no imóvel, salvo negociação em contrário entre as partes.
Stephany Andrade: 62 99274-7317

Água encanada

Energia Eletrica

Características

Portão Eletrônico

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Infraestrutura

Asfalto

Churrasqueira

Piscina