Código: 195

Endereço: Rua 1007, 40, 13º andar

Ponto de Referência: Parque Areião

Bairro: Setor Pedro Ludovico

Condomínio: Wish Areião

IPTU: 900,00

Condomínio: R$ 508,00

Área Total: 76,25 m²

Área Útil: 76,25 m²

Construído em: 2023

Em Condomínio: Sim

Dormitórios: 3

Suíte: 1

Banheiros: 2

Vaga: 1

Sala: 1

Valor por m²: R$ 9.560,00

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Empreendimento

Wish Areião
Estágio da Obra: Pronto para Morar

Apartamento - 3 quartos - Setor Pedro Ludovico

Descrição do Imóvel

✨ Apartamento no Wish Areião | 76,25 m² | Andar Alto | Nascente
🌞 Sol nascente
📐 76,25 m²
🚗 1 vaga de garagem coberta
Apartamento pronto para morar, moderno, funcional e com excelente padrão de acabamento.
🛏 Planta inteligente:

3 quartos (sendo 1 suíte)
Sala de estar/jantar
Cozinha
Banheiro social
Área de serviço
Varanda
🔥 Churrasqueira a carvão ecológica (baixa emissão de fumaça)

🏡 Itens que permanecem no imóvel:
✔ Todos os móveis planejados (inspirados no decorado)
✔ Guarda-roupa solteiro
✔ Guarda-roupa casal
✔ Forno micro-ondas
✔ Cooktop 5 bocas
✔ Exaustor
✔ Cortina da sala
✔ Espelhos decorativos ao lado da cristaleira
✔ Quadros dos banheiros
✔ Rack branco da sala
✔ Mesas e prateleira do escritório
✔ Luzes de LED Wi-Fi nos cortineiros
✔ Chuveiros
✔ Todos os itens de iluminação
✔ Mesa de jantar com 4 cadeiras
✔ 2 ar-condicionados 12.000 BTUs Wind Free Wi-Fi Smart
✔ 2 ar-condicionados 9.000 BTUs

⭐ Diferenciais que valorizam o imóvel:
🔐 Fechadura digital
🔌 Tomadas USB em todos os quartos e office
📹 Previsão para câmeras na sala, cozinha e quartos
🚘 Acesso de veículos com sensor para tag (dispensa controle)
❄ Ar-condicionado em todos os dormitórios, sala e office
📶 Previsão de ponto para otimização do Wi-Fi
🛁 Banhos 100% revestidos com bancada em mármore
📺 Ponto de TV em todos os quartos, sala e office

🏢 Área de lazer completa:
✨ Lobby
🏊 Piscina com raia de 10m
☀ Deck / Solarium
🏋 Academia
🎉 Salão de festas climatizado
🎮 Salão de jogos
🧺 Lavanderia
📦 Lockers inteligentes
🍷 Varanda gourmet
👶 Varanda infantil
🧸 Brinquedoteca
🚲 Bicicletário
Stephany Andrade - 62 99274-7317

Água encanada

Energia Eletrica

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
WL Imóveis
(62) 9 9304-3004 / (62) 98137-9171

washingtoncorretor845@gmail.com

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